— UNABHÄNGIGE BAUBERATUNG
Ihr neutraler technischer Bauexperte.
Unabhängig. Keine Provision. Keine Handwerkerinteressen. Klare technische Einschätzung, bevor Sie kaufen, bauen oder Ansprüche verlieren.
MEISTGEFRAGTE LEISTUNGEN
Gewährleistungs-Check
Begehung vor Fristablauf
ab € 550
Hauskauf-Check
Einfamilienhaus ohne Keller
ab € 650
Energieausweis
gemäß OIB Richtlinie 6
ab € 500
Baumeisterkonzession
uneingeschränkt,
behördlich befugt
18 Jahre Erfahrung
Bau, Projektleitung,
Bauträger
Dipl.-Ing. & MBA
technisch und betriebswirtschaftlich
Neutral & unabhängig
keine Provision, kein Eigeninteresse
EMPFOHLEN
Drei Situationen mit klarem Stichtag - hier sichern Sie Ihr Geld, Ansprüche und Sicherheit.
Wo es am meisten zählt
Gewährleistungs-Check
Begehung vor Ablauf der Gewährleistung. Mängelaufnahme und fertige Grundlage für die Mängelrüge - bevor Ihre Ansprüche verfallen.
ab € 550
Hauskauf-Check
Begehung vor dem Kauf. Klare Risiko-Einstufung und Befund am selben oder nächsten Tag - damit Sie wissen, was Sie kaufen.
ab € 650
Energieausweis
Erstellung nach OIB-RL 6 - gesetzlich, erforderlich bei Verkauf und Vermietung.
ab €500
Was ich für Sie übernehme
ALLE LEISTUNGEN
Vor Ort, aus der Ferne oder direkt mit der Behörde - zu klaren Fixpreisen.
Begehungen & Vor-Ort-Checks
Gewährleistungs-Check
ab € 550
Begehung vor Fristablauf, Mängelaufnahme, Grundlage für die Mängelrüge
Technische Erstberatung
€ 220
Begehung mit mündlicher Einschätzung und Kurzprotokoll per Mail. Der unkomplizierte Einstieg, wenn Sie eine zweite, neutrale Meinung brauchen.
Hauskauf-Check
ab € 650
Für ein Einfamilienhaus ohne Keller.
Befund vor dem Kauf, klare Risiko-Einstufung.
Übergabe- & Abnahmebegleitung
€ 430
Gemeinsame Begehung bei Übergabe oder Abnahme, mit Mängelliste, Fotodokumentation und Protokoll.
Prüfungen & Unterlagen
Angebotsprüfung
€ 180
Prüfung von 1-3 Angeboten, Marktpreis-Einschätzung, schriftliche Empfehlung.
Mangelmanagement
ab € 250
Formulierung von fristwahrenden, technisch fundierten Mängelrügen.
Schlussrechnungsprüfung
ab € 300
Prüfung der Schlussrechnung auf Mengen, Plausibilität und Vertragstreue.
Baumeister-Leistungen
Energieausweis
ab € 500
Erstellung nach OIB-RL 6, für Verkauf, Vermietung und Fördereinreichung.
Einreichplanung & Baubewilligung
nach Aufwand
Planerstellung und Begleitung des Behördenwegs bis zur Bewilligung.
Bauanzeige
ab € 500
Einreichung für Wohnungen und kleine Bauvorhaben bei der Behörde.
Bauzustandsbewertung & Befund
ab € 1.000
Technisch fundierter Befund, sachverständigentauglich dokumentiert.
SO EINFACH GEHT’S
In drei Schritten zum Befund
Kein langer Verkaufsprozess - klare Schritte, klares Ergebnis
Sie schildern Ihr Anliegen per Formular, Mail oder Telefon. Ich melde mich zeitnah mit einem Preis.
Anfrage
Termin oder Unterlagen
Wir vereinbaren eine Begehung - oder Sie senden mir die Unterlagen für die Prüfung.
Bericht
Sie erhalten einen klaren, verständlichen Bericht mit konkreten Empfehlungen.
— ÜBER MICH
Dipl.-Ing. Thomas Fischl, MBA
Baumeister, technischer Bauexperte
Seit über 18 Jahren bin ich im Bauwesen zu Hause – als Projektleiter und Abteilungsleiter Technik bei einem gemeinnützigen Bauträger, mit fundierter Erfahrung in Neubau, Sanierung und Bauaufsicht.
Heute begleite ich Sie unabhängig: ohne eigene Handwerkerinteressen, ohne Provision. Sie bekommen eine ehrliche technische Einschätzung, auf die Sie sich verlassen können.
Baumeister
Dipl.-Ing. Bauingenieurwesen
Geprüfter Bauträger
MBA General Management
18 Jahre Erfahrung
geprüfter Ziviltechniker
Beratung anfragen
Schildern Sie kurz Ihr Anliegen - ich melde mich zeitnah mit einer konkreten Einschätzung und einem Angebot.
+43 670 6555486
office@bm-fischl.at
bm-fischl.at
